一、项目背景

该项目地处内蒙古通辽市科尔沁区余粮粮镇，余粮堡位于通辽市区西南部，距城区33公里，京通铁路、111国道、通赤高速公路横穿境内，区位条件优越。温泉位于镇区东侧常宝村境内，距通辽市区24公里，距国道111线约

800米

。2009年经由内蒙古自治区第四水文地质工程地质勘查院设计施工，新打一眼热源温泉井，是通辽市的第一眼温泉，方圆300公里独此一处，通过成井后测试，日出水量900立方米，井口出水温43。后经国土资源部地下水矿泉水及环境监测中心和吉林大学测试科学中心分析，水化学类型为HCO3-Na型，水中偏硅酸、氟、氡、镭等微量元素已达到医疗矿化水浓度，具有很高的医疗价值。近年来，随着通辽市特色旅游业的深度开发，在我镇温泉区建设一处高档次的集休闲、洗浴、疗养为一体的度假中心非常必要，通过项目招商，我镇将积极打造旅游品牌，推进旅游新镇建设。

二、建设规模

该项目选址位于余粮堡镇常宝村南侧，国道111线以北，目前，规划开发面积共计700亩，计划一期开发347亩，二期开发353亩，规划建筑面积6万平方米以上，主要包括洗浴、游泳池、各式温泉泡池、理疗池、健身房、住宿、餐饮、会馆等，由于距余粮堡镇区非常近，亦具备房地产开发条件。

三、建设条件

开发商应按照我镇温泉开发总体设计方案进行规划建设，如有更科学合理方案亦可参考，在建设及经营过程中必须严格遵守环境保护等有关政策法规，保护环境、优化环境，实现资源的可持续利用。具体建设标准及优惠政策可另行商定，欢迎有识之士洽谈投资。

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